多地出现了“1元起拍”的房产。

据克而瑞照看中心发布的论述败露，6月份共有278套房源的起拍价被竖立为了1元。

值得一提的是，这些房源并非诉讼或停业处分而来，而是二手房主遴荐试水拍卖市集加速转手速率。

这些房源大大都来自山东威海，认为216套，均为乳山的海景房，且并非聚合在某一个小区。逾90个小区均有1元海景房起拍，且大大都房源为精装修、产品王人全。现时乳山二手房价仍是降至2000元/纷乱米，小户型单套挂牌单价已降至7万元以下，且基本莫得新址拓荒，二手房市集供过于求，为了教训盘活效果，部分卖方遴荐以1元起拍。

除乳山海景房外，部分一二线城市也出现了“1元起拍”房产。2025年6月，上海、宁波、苏州、南宁均有1元起拍的“特价房”。

从“场合物先容”及“竞买公告”来看，这些房产的竞买公告中部分明确写明：本次拍卖违功令拍卖。

但从合手续走低的统计局房价指数来看，大大都二手房盘活速率仍远低于预期，尤其是那些挂牌量高企的投资型、旅居型房产更是濒临有价无市的逆境。再加之新址市集发展高品性住房、以及新址现房来回占比上涨的冲击，改善类二手房来回也在濒临更多挑战。

有业内东谈主士示意，“1元起拍”房产使用权骨子上访佛小产权房来回，这种来回是否受法律保护以及曩昔遭遇拆迁后是否果然能获取抵偿，并不可得到王人备保险。一些业主思要快速出掉手中不好的财富，只可遴荐请托法拍房公司进行变现。

上海易居房地产照看院副院长严跃进示意：“‘1元起拍’仅仅一些拍卖公司劝诱购房者的噱头。要翔实其背后是否有其他猫腻和欠债，防护认购后包袱了新的资本。关于购房者来说，对一些新奇的销售和房产来回模式要保合手距离，当今市面上不错遴荐的、价钱公平的房产也比拟多，不一定要通过此类拍卖口头购房。”

克而瑞预测，跟着拍卖房越来越多地为市表情了解，预测下半年将有更多二手房房源遴荐试水拍卖市集开云体育(中国)官方网站，通过加多成交渠谈加速房源盘活速率，在教训存量住房使用率同期，也可股东一二手来回链条的收复。